В Греции, как в одном из туристических центров Европы, наиболее посещаемым регионом считается столичный – это Афины, достопримечательности которых сохранились до наших дней. Ежегодно сюда прибывают миллионы зарубежных гостей, чтобы не только полюбоваться только древними развалинами периода эллинизма, но и насладиться отдыхом в современных отелях, на пляжах и в ресторанах.
Столица Эллады известна районами, где можно купить практически любой брендовый товар, где можно отдохнуть в многочисленных знаменитых тавернах и кафе, где вы прогуляетесь в чудесных зеленых парках и выпьете легендарного греческого вина или кофе. Афины также известны как центр современного студенчества с соответствующей инфраструктурой и развлечениями – это кампусы разных греческих и международных вузов, ночные клубы, спортивные центры и пр.
В Афинах вы не станете скучать – ведь этот город заражает своим жизнелюбием и энергией каждого, кто приезжает сюда, в колыбель европейской демократии и культуры.
История, местоположение и природа Афин
Легенда гласит, что свое название Афины получили от одноименной богини-покровительницы, которая сделала городу замечательный подарок – оливковое дерево. Олива до сих пор считается символом Афин, изображения дерева активно используются даже в современном столичном дизайне. Богиня Афина, наградив греков таким полезным даром и столицей со своим именем, одолела в споре за город морского бога Посейдона. Он, в свою очередь, обиделся и оставил неблагодарных афинян без воды – и по сей день жители столицы ощущают нехватку пресной воды, но активно исправляют этот недостаток.
По лингвистической версии название Афин произошло от греческого слова “цветок” (афон), ведь город действительно напоминает распустившийся цветок на равнине среди гор.
В период эллинизма Афины находились в расцвете своего культурного и экономического развития, однако после завоевания римлянами город постепенно приходил в упадок – в Элладу накатывались волны новых захватчиков (византийцы, французы, турки). Но однажды, в начале XIX в. сюда приехал первый греческий король Оттон Баварский. Молодой и энергичный правитель буквально возродил древний город и отстроил заново главные улицы и стадион, с которого начались современные Олимпийские игры. С тех пор столица Греции продолжает строиться и расширяться, реставрируются древние здания и проводятся работы по оптимизации городской инфраструктуры.
Афины окружены с трех сторон горными массивами (Пентеликон, Парнис, Гимет), с четвертой стороны плещется Эгейское море – именно поэтому здесь превалирует мягкий, теплый климат. Даже зимой температура воздуха почти никогда не опускается ниже +50С, а в летнее время может достигать +400С. Любители пляжного отдыха, морских купаний и Афинского ежегодного фестиваля приезжают сюда в мае/октябре, а поклонники путешествий по памятным местам Греции предпочитают либо раннюю весну, либо нежаркую осень.
Тем, кто впервые собрался отдохнуть в Афинах, стоит помнить про сиесту – это традиционный греческий перерыв на послеобеденный отдых с 15 до 17 часов. В это время здесь не работают ни государственные учреждения, ни магазины, ни рестораны или кафе. Исключение составляют немногочисленные заведения в особо популярных туристических локациях.

Основные достопримечательности Афин древнейшего периода
Если вы решили посетить Афины, достопримечательности которых вошли во все туристические путеводители мира, то обратите внимание на следующие объекты:
- Агора – площадь, где проходили собрания афинян в древнеэллинский период, здесь принимались важнейшие законы, выступали философы (Сократ, Демосфен), а на южном склоне до сих работает древний амфитеатр Одеона;
- Акрополь (V в. до н.э.) – это легендарный комплекс, включает в себя огромную территорию на высоком холме, где расположены различные храмы, театры и другие постройки древней Эллады, например, храм Эрехтейон, Парфенон (храм Афины) и др.;
- Башня Ветров в античное время выполняла функцию городских часов – до сих пор на ней сохранились фигуры богов, сегодня на этой башне располагается современная метеостанция;
- Театр Диониса знаменит не только своим прошлым великолепием и впечатляющей историей (здесь ставили свои пьесы Аристофан, Софокл, Эсхил), но и прекрасно сохранившейся акустической магией – каждое слово, сказанное в оркестровом отсеке, до сих пор четко слышно на последнем ряду театра;
- Храм Зевса считался одним из самых величественных храмов Эллады, так как посвящен главному богу Олимпа – Зевсу;
- Храм Гефеста рядом с Агорой сохранился с древности намного лучше других построек этого периода и до сих пор впечатляет своими четкими пропорциями и воздушной архитектурой. Несмотря на то, что Гефест был богом огня и кузнечного дела, его храм поражает изысканностью форм и легкостью постройки.
Безусловно, это далеко не все афинские достопримечательности, которые интересно посетить иностранцам – ведь вся Греция по праву считается музеем, а Афины удивляют интересными памятниками истории и архитектуры буквально на каждом шагу.
Афины достопримечательности современности
Столица Греции известна не только памятниками эллинской культуры, но и более современными постройками и локациями:
- Ювелирный музей Лалауниса представляет огромное количество разнообразных ювелирных изделий с античных времен до наших дней;
- Национальный археологический музей содержит огромное количество экспонатов древнейшего периода греческой истории – от каменного века до расцвета античности;
- Порт Пирей впечатляет своей инфраструктурой – еще в древнейший период истории Эллады здесь причаливали корабли из разных стран, а сегодня это суперсовременный транспортный объект Греции с сотнями яхт и теплоходов;
- Парламент Греции – это здание строилось как королевский дворец на площади Синтагма, в настоящее время здесь проходят заседания парламента страны;
- Башня Афин – высотка считается символом современного архитектурного строительства, была возведена еще в 70-х гг. прошлого века;
- Панатинаикос – тот самый стадион периода античности, отреставрированный к первым современным Олимпийским играм (1896 г.)
Многочисленные музеи Афин содержат огромное количество уникальных экспонатов древнегреческого периода разной тематики – например, Музей квартала Керамик познакомит вас с выставками гончарного искусства эллинов, а Музей кикладского искусства поразит антиквариатом Кипра. Вам также будет очень интересно посетить Музей современного искусства, где проходят выставки художников разных стран, а также новый Музей Акрополя, который содержит артефакты, найденные в этом легендарном комплексе-холме.
Где гулять в Афинах?
Даже без посещений платных или бесплатных музеев в Афинах вы сможете насладиться атмосферой этого удивительного города:
- Можно подняться фуникулером на холм Ликабет – оттуда открывается роскошный вид на все Афины, также популярны холмы Филопаппу и Арейос Пагос (здесь заседал ареопаг, верховный афинский суд), где вы сможете рассмотреть панораму Акрополя, Агоры и Эгейского моря;
- Погуляйте в Национальном саду, который расположен недалеко от здания Парламента Греции, храма Зевса и стадиона Панатинаикос – свежий морской воздух здесь смешивается с ароматами деревьев и цветов;
- Храм Посейдона на мысе Сунион привлекает поклонников романтики – чудесный морской пейзаж, удивительно красивые закаты в сочетании с остатками величественного храма производят неизгладимое впечатление;
- Старейший рынок Афин в районе Монастираки даст вам представление о греческой торговле по принципу “блошиного рынка”, здесь вы сможете найти уникальные аутентичные сувениры и разнообразные антикварные мелочи
Если вы мечтаете посетить Афины, достопримечательности которых поражают воображение даже сегодня, то обязательно сделайте это – знакомство с чудесным городом расширит ваш кругозор и станет одним из важнейших событий в вашей жизни. Возможно, что вам совсем не захочется уезжать из Греции, и вы решите остаться здесь.
Как получить ВНЖ Греции “Золотая виза”?
Для тех, кто мечтает переехать в Элладу, действуют многочисленные миграционные программы – например, можно поступить учиться в греческий вуз и получить студенческий ВНЖ. Затем трудоустроиться, оформив разрешение на работу и ВНЖ на этом основании, а затем оформить статус ПМЖ.
Также первичный ВНЖ предоставляется супругам и близким родственникам греческих граждан, приглашенным зарубежным специалистам, “цифровым кочевникам” и т.д., но наиболее простой и быстрый способ оформления легального статуса – это инвестиционный ВНЖ через покупку недвижимости (“Золотая виза” Греции).
Если же вы планируете купить квартиру в Афинах, то вам будет полезно узнать, что иностранцы, которые приобрели здесь жилье определенной стоимости, могут подать документы на оформление ВНЖ Греции для инвесторов.
Греческий ВНЖ “Золотая виза” считается самым доступным способом получить следующие привилегии:
- Безвизовый въезд во все государства ЕС и Шенгенской зоны;
- Беспрепятственное пересечение границы и свободное проживание в Греции в течение срока действия ВНЖ (5 лет, с возможностью продления еще на 5 лет);
- Доступ к банковским, медицинским, образовательным услугам на правах резидента Греции;
- Возможность оформления гражданства Греции через 8 лет владения картой ВНЖ – при условии, что вы проживали в Элладе по схеме 183/365 дней.
Чтобы принять участие в иммиграционной программе для зарубежных инвесторов, вам необходимо соответствовать следующим критериям:
- Быть совершеннолетним, несудимым, не находиться под санкциями, не иметь опасных инфекционных заболеваний;
- Иметь медицинский страховой полис международного формата;
- Выполнить финансовые требования программы.
“Золотая виза” рассчитана на инвесторов, вкладывающих средства в рост объема жилой недвижимости Греции, поэтому финансовые условия программы заключаются в следующих пунктах:
- Претендент должен приобрести жилой объект стоимостью 250 тысяч евро при условии, что данный объект представляет историческую ценность и нуждается в реставрации, либо это нежилое помещение, и его планируется переделать в жилье;
- Если же инвестор хочет сразу же купить готовый жилой объект в посещаемых и хорошо развитых регионах, то нужно будет приобрести апартаменты, виллу или отель минимум за 800 тысяч евро. Имеются в виду такие популярные регионы, как Аттика, Афины, о. Крит и пр. – на остальной территории Греции необходимая стоимость объектов будет составлять 400 тысяч евро (за исключением объектов, перечисленных в п.1);
- Инвестор должен также оплатить услуги адвоката, следящего за законностью сделки, риелтора, нотариуса, миграционного агента. Кроме того, придется внести все необходимые государственные сборы, пошлины и налоги, предусмотренные фискальным законодательством Греции.
Оформление ВНЖ “Золотая виза” Греции занимает от трех месяцев до полугода, вместе с главным инвестором статус могут получить супруга, дети до 21 года и родители. Подробности предоставления инвестиционного статуса ВНЖ вы можете узнать у лицензированного миграционного агента.

Афины: где лучше жить и отдыхать?
Афины, как и многие крупные города мира, разделены на неофициальные и официальные районы – например, здесь существуют 7 официальных округов (им присвоены просто номера 1,2, 3 и т.д.), в которые включены около 50 исторических районов. Обычно местные жители пользуются традиционной, исторической классификацией:
- Плака – старейший район в центре Афин, достопримечательности которого известны во всем мире (улица и библиотека Адриана, многочисленные музеи, древние церкви и т.д.);
- Монастираки является одним из самых посещаемых афинских районов – именно здесь расположена древняя агора, легендарный Акрополь, храм Гефеста. Для любителей шопинга открыты бутики известнейших брендов, антикварные и сувенирные магазины, работает “блошиный рынок”, а для поклонников здорового питания – рынок со свежими морепродуктами, овощами и пр.;
- Тисио расположен к западу от центра Афин, достопримечательностью района считаются Национальная обсерватория и многочисленные рестораны на крышах зданий с видом на Акрополь;
- Синтагма включает в себя центральную площадь столицы со зданием парламента Греции, а также Национальный сад, где можно приятно провести время и посетить бесплатный зоопарк;
- Колонаки считается престижным местом в Афинах – здесь расположены дорогие бутики и рестораны, а местные жители принадлежат к сливкам столичного бизнеса. Из главных достопримечательностей Афин этого района стоит отметить Византийский музей, Музей Бенаки и многочисленные художественные галереи;
- Глифада – район для семейного отдыха с прекрасными пляжами, кафе и ресторанами. Близость к морскому побережью сделала район привлекательным для зарубежных инвесторов – жилая недвижимость Глифады пользуется широким спросом;
- Психико также является местом жительства для афинской и зарубежной элиты, район расположен в северной части столицы и выгодно отличается многочисленными зелеными зонами.
Во всех перечисленных районах Афин расположены множество отелей и гостиниц различного ценового уровня, поэтому иностранные туристы бронируют жилье, ориентируясь на свои планы и вкусы. Также в любом афинском районе можно найти недвижимость для покупки, однако стоимость мини-отеля в Плаке и, например, в Омонии существенно отличается.
К престижным, фешенебельным районам относятся также такие места, как Вула, Кастри, Экали, Вулиагмени, Кифисия – здесь селятся успешные бизнесмены и политики, а инфраструктура районов отличается гармоничным сочетанием прекрасных природных пейзажей с актуальными требованиями современности. Высокие цены на недвижимость здесь вполне обусловлены роскошью предлагаемых объектов жилья – виллы и поместья поражают воображение изысканным интерьером и планировкой.
Также инвесторам рекомендуют приобретать недвижимость в таких районах, как Эллинико, Алимос, Палио-Фалиро – здесь жилья пользуется устойчивым спросом благодаря близости к морю.
Некоторые исторические районы Афин с достопримечательностями различных эпох считаются сегодня не вполне безопасными для туристов и спокойного проживания:
- Псири – интересное место для знакомства с традиционной греческой кухней (мусака, фасолада и пр.), а также аутентичной музыкой, здесь вы сможете купить чудесные сувениры хендмейд и повеселиться до утра в одном из здешних баров, но помните, что этот район облюбовали не особо успешные мигранты и потому он не рекомендуется к посещению в темное время суток;
- Омония известна многочисленными магазинчиками, в которых вы приобретете любой товар намного дешевле, чем в других районах столицы, однако здесь распространены карманные кражи и торговля наркотиками, район заселен преимущественно мигрантами из Юго-Восточной Азии;
- Экзархия – студенческий район Афин, поэтому здесь царит дух протестов и стрит-арта. Для зарубежного туриста это может быть очень познавательным, интересным местом – например, вы увидите уникальные настенные рисунки Алеко Скутариотиса и впечатляющие муралы политической тематики. Если вы решите посетить Экзархию, то лучше сделать это в компании с местными жителями.
Греки считают себя прямыми потомками древних эллинов, потому и сейчас называют свою страну Элладой. Приехав сюда, вы убедитесь, что это действительно так – греки бережно хранят свою историю и с гордостью показывают многочисленные античные памятники иностранцам, охраняя и реставрируя древние здания. Если вы решите инвестировать свои средства в развитие инфраструктуры Афин, недвижимость которых пользуется огромным спросом, то сможете принять участие в специальной миграционной программе по предоставлению вида на жительство в Греции.








